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济南限购新政:本市户籍家庭二套房首付60%

记者4月19日从济南市人平易近当局网站得悉,济南市人平易近当局办公厅宣告关于进一步完美调控脚步仓促进我市房地产商场安稳健康生长的照顾。照顾指出,本市户籍家庭已具有一套住宅或有住宅借款记载的,请求住宅借款均视为第二套住宅借款,首付份额前进至60%。此中交易按揭借款终究年限缩短至25年,公积金借款利率履行基准利率的1.1倍。  照顾如下:  一、优化栖息用地供应。本着“增加总量、控制抢手、平衡供地”准则,实施精准供地,平抑土地商场。  二、领导企业理性竞价。联合土地出让溢价率前进项目预售条件,栖息用地出让溢价率抵达100%以上(含)的,项目主体布局竣工后方可请求处理商品房预售答应;溢价率抵达150%以上(含)的,项目竣工检验经由进程后方可请求处理商品房预售答应。设假寓住用地出让最高限价,当竞买人报价跨过最高限价时,按竞根基举动办法或公益举动办法建造进行出让。  三、本市户籍家庭已具有一套住宅或有住宅借款记载的,请求住宅借款均视为第二套住宅借款,首付份额前进至60%。此中交易按揭借款终究年限缩短至25年,公积金借款利率履行基准利率的1.1倍。  暂停向使用过2次及以上住宅公积金借款的家庭发放公积金借款。撤消凭交纳室庐修理资金证明提取住宅公积金方针。  非本市户籍家庭置办住宅借款首付份额前进至60%,交易按揭借款终究年限缩短至25年。  四、限购区域内自本照顾实施之日起置办的住宅,须获得不动产权证满2年后方可上市生意事务。  五、依法严厉查办捂盘惜售、炒作房价、制作和散布虚伪新闻、宣告虚伪房源及价钱信息、拐骗花费者生意事务等违法违规举动。对涉案开发企业和中介机构,一经查实,依法从严从重处置,开发企业完毕预售及网签,2年内不得介入本市土地生意事务,中介机构撤消事务执照,并列入践约企业“黑名单”。  将长清区、章丘区归入限购规划,本次及此前我市已出台的调控方针同时履行。  本照顾自2017年4月20日起实施。
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